学府水岸占地面积57亩,总建筑12万平米,由5栋高层住宅和3栋独立商业组成,以简欧风格为主,混合新现代主义,采用商住动静功能分区及围合中庭点式布局和科学合理的人性化设计,容积率仅为2.5,建筑密度20.2%,绿地率36.8%。每栋每栋楼之间错落有致,相隔的距离30米以上,四面采光通风、南北通透,蝶式设计,保证每个户型三面采光,户型方正合理,超大赠送面积,大大提高了房屋的得房率及性价比。项目正门对面有城南中学、昌州小学、昌州幼儿园,后门正对大足最大的湿地公园-香国公园,西面有农贸市场、大润发超市、建行、工行、农行等银行,东面有即将修建的大融城商业中心。目前在售的3、4号楼,是整个项目位置最佳的楼栋,临河畔湖,全景俯瞰香国公园。户型建筑面积约:94-125㎡,方正合理、超大赠送面积,户户三面采光,270°俯瞰全景香国公园、妙香湖音乐喷泉。